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PROCOMM - Devenez le spécialiste des transactions en immobilier commercial

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Apport personnel :
40 000 €
Investissement total :
40 000 €
Catégories :
Immobilier Généraliste Commercial B2C Commercial B2B Les Réseaux d'Avenir
Dernière mise à jour le 18/07/2018
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Sylvain Vailleau
Le consultant Sylvain Vailleau
vous présente
PROCOMM - Devenez le spécialiste des transactions en immobilier commercial

 

FRANCHISE PROCOMM : Spécialiste des transactions en immobilier commercial

 

 

 

PRESENTATION DU CONCEPT

 

PROCOMM est un réseau spécialisé en immobilier commercial.

Locations ou vente de boutiques, bureaux ou locaux, cession de droit au bail, ventes ou mises en location gérance de fonds de commerce, vente de murs commerciaux… Tels sont les domaines d’intervention du réseau PROCOMM.

L’enseigne a été créée en 1997 par des cabinets d’affaires indépendants qui souhaitaient développer en commun leurs transactions de fonds de commerce et d’entreprises.

 

La force de ce réseau national repose sur un principe simple : le partage de l’information via un logiciel informatique commun à l’ensemble des cabinets.

Le rapprochement automatique entre l’offre et la demande permet de multiplier les affaires en inter-cabinet.

Ainsi les partenaires membres gardent leur indépendance de chef d’entreprise tout en s’appuyant sur une structure et une organisation qui leur permet d’accroitre leur chiffre d’affaires et leur efficacité.

 

La mise en commun des moyens techniques, financiers et humains s’est révélée particulièrement adaptée à ce type de marché et à permis à PROCOMM de devenir une référence sur le marché.

Aujourd’hui, ce sont plus de 8000 biens qui sont proposés à la commercialisation par la trentaine d’agences PROCOMM.

 

 

 

 

L’intérêt d’adhérer au réseau PROCOMM

 

  • Accès au progiciel informatique et de partage d’un fichier commun d’affaires et d’acquéreurs,
  • Fichier de 18.000 prospects référencés, 7.000 acquéreurs actifs,
  • Logiciel d’estimation unique sur le marché,
  • Disposer en ligne de tous les documents nécessaires à une transaction,
  • Bénéficier de tarifs privilégiés pour diffuser des annonces sur des sites partenaires,
  • Accès 24h/24 à l’intranet et aux outils de valorisation de biens et de suivi d’activité,
  • Un soutien juridique et fiscal permanent d’un avocat,
  • Mise à disposition d’un site internet dédié au cabinet de chaque franchisé,
  • Création d’un film publicitaire sur chaque cabinet,
  • Une attachée de presse pour mettre en avant les événements et les transactions,
  • Des animations réseau et un appui commercial constant.

 

Les points forts du réseau

 

  • Plus de 20 ans d’expérience
  • Un vrai savoir-faire
  • Réseau à taille humaine
  • Pas de royalties sur CA
  • Un accompagnement personnalisé au lancement
  • Des outils de travail innovants et performants
  • Une formation permanente et réactualisée
  • Une assistance continue du réseau
  • Des valeurs humaines fortes de partage et de confiance réciproque

 

Formation

 

PROCOMM dispense une formation de 5 jours au démarrage, qui regroupe tous les métiers de la profession d’intermédiaire en transactions sur commerces et entreprises, ainsi que les aspects juridiques et informatiques.

Cette formation peut être complétée par une ou plusieurs semaines d’observation terrain selon les besoins du franchisé.

Le réseau dispense également tout au long de l’année des formations continues via une plateforme informatique.

 

3 contrats d’adhésion possibles

 

Contrat Executive Pro (observation) : Droit d’entrée 5 K€.

il s’adresse aux candidats qui souhaitent découvrir le réseau et le métier, pour une durée maximale de 6 mois. Vous signez un pré-contrat et êtes intégré en tant qu’agent commercial dans une agence PROCOMM. Le contrat vous permet d’accéder à la formation et à tous les outils commerciaux et marketing du réseau. A l’issue de la période, le candidat peut donner suite ou non à son projet et le transformer en contrat Senior.

 

Contrat Junior (évaluation) : Droit d’entrée 13 K€.

Conclu pour une durée d’une année maximum, il se transforme en contrat Senior la deuxième année si le candidat le désire. Dans ce cas complément de 11 K€ pour la transformation en contrat Senior.

 

Contrat Senior, une adhésion permanente : Droit d’entrée 24 K€.

Conclu pour une durée minimum de deux ans, il est renouvelable par périodes de deux ans au gré de l’adhérent, sans avoir à repayer de droit d’entrée.

 

 

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Le concept procomm en quelques chiffres

   
   
Date de création du réseau 1997
Date de lancement du réseau 2002
Nombre total d'implantations 30
   
   

Rejoindre le réseau procomm - Les données financières

   
   
Droits d’entrée Executive Pro  5.000 € ht
   
Droits d’entrée Junior 13.000 € ht
   
Droits d’entrée Senior 24.000 € ht
   
Formation  incluse
   
Soit un Investissement Total de 40.000 € ht à 60.000 € ht
   
Nécessitant un apport personnel minimum de 40,000 € ht
   
Royalties sur CA Aucune
Redevance fixe d'exploitation  570 €/mois
Redevance publicitaire 334 €/mois
   
CA réalisable après 2 ans 350.000 €
   
   

Autres points significatifs de ce concept

   
Surface moyenne nécessaire 60 m2
Zone de chalandise 70 000 habitants minimum
Type de contrat proposé Franchise durée 2 ans renouvelables

Le concept PROCOMM présenté en vidéo

 

 

 

Deux types de profils sont recherchés

 

 

Profil 1 : Cadres d’entreprise en reconversion, entrepreneurs, désireux de créer leur propre cabinet en immobilier d’entreprise et commerce.

 

72% des membres PROCOMM sont d’anciens cadres en reconversion.

Votre formation Bac +3/+4 (Ecole de commerce ou d’ingénieurs, licence en droit ou sciences économiques ou diplômes équivalents) vous permet d’obtenir la carte professionnelle nécessaire à l’exercice de notre profession.

Vous avez une expérience dans la vente et le management, de préférence dans le service aux entreprises. Vous êtes capable de constituer et de gérer une clientèle. Vous avez le goût des challenges et de la négociation.

Votre esprit d’équipe, votre volonté de coopération et le partage de valeurs comme la confiance et la transparence sont essentielles.

Vous disposez d’un apport minimum de 40 K€ pour créer votre activité.

 

 

Profil 2 : Agents immobiliers

 

Vous êtes agent indépendant en immobilier d’entreprises et vous recherchez l’appui d’un réseau performant pour vous développer.

Ou bien vous êtes agent immobilier dans le secteur résidentiel et vous souhaitez créer une nouvelle activité en immobilier de commerces et entreprises.

 

Sylvain Vailleau
Consultant : Sylvain Vailleau
Téléphone : 0788960117